Kleindarlehen

Kreditkleinigkeiten

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der § 24 BeltWertV, Wohnimmobilien zur Gewährung von Kleinkrediten

Dabei kann auf die Anfertigung eines Sachverständigengutachtens nach 5 des Bundesgesetzes über die Immobilienwirtschaft mbH abgestellt werden, wenn der auf dem Grundstück zu sichernde Kreditbetrag einschließlich aller Vorbelastungen 400.000 EUR nicht überschreitet. Derjenige, der die Bewertung im Fall des Abs. 1 vornimmt und vorbereitet, muss über eine ausreichende Ausbildung und Qualifikation verfügen, um den Beleihungswert der darin bezeichneten Gegenstände zu ermitteln.

Er darf nicht mit derjenigen übereinstimmen, die die endgültige Beleihungsentscheidung oder die Ermittlung des Beleihungswertes vornimmt; 7 Abs. 1 S. 2 findet entsprechende Anwendung. Für die Richtigkeit der Bewertungen sorgt die Hypothekenbank durch eine ausreichende Anzahl von repräsentativen Proben, die von den Gutachtern in regelmässigen Zeitabständen überprüft werden können; die 6 und 7 sind angemessen zu handhaben.

Der Gegenstand der pfandbriefgebenden Bank oder des mit der pfandbriefgebenden Bank zusammenarbeitenden Instituts oder Versicherungs-unternehmens ist bereits bekannt, wovon davon ausgegangen werden kann, dass dieser Gegenstand nur dann bekannt ist, wenn er in den vergangenen zwei Jahren von einem Arbeitnehmer der pfandbriefgebenden Bank oder des zusammenarbeitenden Instituts oder -versicherungs-unternehmens oder im Namen der pfandbriefgebenden Bank oder des zusammenarbeitenden Instituts oder Versicherungs-unternehmens geprüft wurde; dass der Gegenstand der p andbriefgebenden Bank oder des mit der pfandbriefgebenden Bank zusammenarbeitenden Instituts oder Versicherungs-unternehmens bereits bekannt ist; dass der Gegenstand der p fandbriefgebenden Bank oder des mit der Pfandbrief aufnehmenden Instituts oder Unternehmen. 4. der Gegenstand der pd. zusammenarbeitenden Kreditinstitution oder des zusammenarbeitenden Versicherungs- oder

Die Baustelle ist der Hypothekenbank oder dem zusammenarbeitenden Kredit- oder Versicherungsinstitut im Falle eines Darlehens an ein neubauten Plattenbauwerk bekannt, und das Plattenbauwerk kann anhand des Kataloges des Bauherrn nach Typ und Typ klar identifiziert werden.

Diese Wertansätze stimmen mit den Vorschriften des Abs. I S. III und des Abs. II S. I. und II. III überein. Das Resultat der Plausibilitätskontrolle wird protokolliert. Der in S. I Nr. 2 geforderte Plausibilitäts-Check kann auf eine ausreichende Zahl von Wertansätzen begrenzt werden, die das akquirierte Depot lokal und objektiv darstellen.

Stellt sich heraus, dass die zu diesem Zeitpunkt bestimmten Sicherheitenwerte nicht nur im Einzelfall zu hoch angesetzt wurden, oder entstehen andere Bedenken hinsichtlich der Zweckmäßigkeit der angesetzten Sicherheiten, so ist die Probe je nach Prüfergebnis entsprechend zu erweitern oder eine individuelle Prüfung aller Wertermittlungen für einzelne Gebiete oder Immobilienarten oder eine völlige Aufwertung einzelner oder aller Sicherheiten gemäß Abs. 1 S. 3 in Verbindung mit Abs. 2 S. 1 und 2 vorzunehmen.

In die nach Abs. 2 S. 3 durchzuführende Prüfung sind die Bewertungen nach S. 1 aufzunehmen.

Die Datenerhebung beim Kreditantrag erfolgt durch: smava GmbH Kopernikusstr. 35 10243 Berlin E-Mail: info@smava.de Internet: www.smava.de Hotline: 0800 - 0700 620 (Servicezeiten: Mo-Fr 8-20 Uhr, Sa 10-15 Uhr) Fax: 0180 5 700 621 (0,14 €/Min aus dem Festnetz, Mobilfunk max. 0,42 €/Min) Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Alexander Artopé (Gründer), Eckart Vierkant (Gründer), Sebastian Bielski Verantwortlicher für journalistisch-redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RStV: Alexander Artopé Datenschutzbeauftragter: Thorsten Feldmann, L.L.M. Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg, Berlin Registernummer: HRB 97913 Umsatzsteuer-ID: DE244228123 Impressum