Hypothekarkredit

Pfandkredit

Eine Hypothek ist die einfachste und klassischste Art der Immobilienfinanzierung. Was ist der maximal mögliche Hypothekarkredit? Das Hypothekendarlehen: Das ist es, was es auszeichnet.

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Beachten Sie auch unsere allgemeinen Anmerkungen zur Refinanzierung, was ist vor der Aufnahme eines Kredits und Verbraucherkredits zu beachten - wie setzt sich die Rückzahlungsrate zusammen? Detaillierte Informationen finden Sie hier..... Sie hat die Gelegenheit, von der Gelegenheit Gebrauch zu machen, die.... Die Verbraucher haben die Mýglichkeit, den Darlehensvertrag ohne Grýndung innerhalb von 14 Tagen nach dem Tag seines Abschlusses in schriftlicher Form zu kýndigen.

Ein Hypothekendarlehen für Ihr eigenes Zuhause.

Hypothekenzinsen sind immer noch billig, und für viele Menschen ist der Wunsch, ihre eigenen vier Wände zu besitzen, in Reichweite. Für die Erlangung einer Immobilie benötigen Sie jedoch eine beeindruckende Eigenkapitalausstattung und mehr denn je einen überzeugenden Kreditantrag. Nur wenn eine Hausbank oder ein anderer Kreditgeber einen größeren Betrag zur Verfuegung stellen kann, kann der Wunsch nach den eigenen vier Waenden realisiert werden.

Die Bewerbung um ein Kredit ist ähnlich wie die Bewerbung um eine Stelle: Je glaubwürdiger, übersichtlicher und kompletter das Dokument ist, umso größer sind die Erfolgsaussichten. Kann sich die Hausbank ein gut unterstütztes Gesamtbild über den Auftraggeber und seine Wunschimmobilie machen, gibt es günstige Finanzierungskonditionen und einen Kredit, der wirklich zu diesem Auftraggeber paßt.

Von besonderer Bedeutung für den Kreditantrag sind die personenbezogenen Unterlagen des Bewerbers (Pass oder Ausweis, aktuelle) und finanzielle Verhältnisse, z.B. in Gestalt einer Einkommensteuererklärung, Lohn- und Pensionskassenauszug, aktuelle Betreibungsauszüge). Es ist am besten, sich im Voraus mit dem Kreditgeber abzustimmen oder eine Prüfliste anzufordern. Eine professionelle Akte ist auch deshalb von Bedeutung, weil die Bewertung des Auftraggebers und der Liegenschaft entscheidend für die Zinsbedingungen ist.

Sollte ein Kunden für eine gewisse Immobilie mehr als den derzeitigen Richtzinssatz der Hausbank bezahlen - zum Beispiel für eine 5-jährige Festsatzhypothek - ist dies ein Hinweis darauf, dass die Hausbank ihre Kreditwürdigkeit einer kritischen Prüfung unterzieht. Erst mit der Einreichung eines vollständigen Dossiers und der Aufforderung zur Abgabe eines verbindlichen Angebots wird deutlich, was diese Hausbank im jeweiligen Anwendungsfall anbietet.

Weitere Institutionen wie die Kantonsbanken, Riffeisen oder CS veröffentlichen im Hypothekengeschäft Tagesreferenzsätze, die dann in der Regel oft nach unten ausgehandelt werden können. Eine Zinssenkung von 0,3 Prozentpunkten kann oft ausgeklammert werden, wenn jemand in einer gesunden wirtschaftlichen Situation wohnt oder wenn die Hausbank lukratives Zusatzgeschäft als Investmentkunde generieren kann. Ehescheidung oder Hauskauf: Was geschieht mit der Immobilie?

Fakt ist jedoch, dass in der Realität viele Baufinanzierungen immer wieder umstrukturiert werden müssen.

Die Datenerhebung beim Kreditantrag erfolgt durch: smava GmbH Kopernikusstr. 35 10243 Berlin E-Mail: info@smava.de Internet: www.smava.de Hotline: 0800 - 0700 620 (Servicezeiten: Mo-Fr 8-20 Uhr, Sa 10-15 Uhr) Fax: 0180 5 700 621 (0,14 €/Min aus dem Festnetz, Mobilfunk max. 0,42 €/Min) Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Alexander Artopé (Gründer), Eckart Vierkant (Gründer), Sebastian Bielski Verantwortlicher für journalistisch-redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RStV: Alexander Artopé Datenschutzbeauftragter: Thorsten Feldmann, L.L.M. Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg, Berlin Registernummer: HRB 97913 Umsatzsteuer-ID: DE244228123 Impressum